Terreno Agricolo all'asta a Rizziconi località Barbara

Terreno agricolo in asta a Rizziconi (rc) – Località Barbara (cap 89016)

Il fondo rustico è ubicato nel comune di Rizziconi, in località “Barbara”. L'area, sebbene attualmente classificata come terreno agricolo non edificabile, è stata identificata nel Documento Preliminare del Piano Strutturale Associato (psa) come 'Ambito di Rigenerazione Urbana ed Concentrazione dei Diritti Edificatori in ambito perequativo', suggerendo una futura vocazione edificatoria.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di 16.686 mq, risultante dall'accorpamento di diverse particelle catastali. L'area include porzioni precedentemente destinate a strada, parco giochi e campo da tennis, che rientreranno in un eventuale nuovo piano di lottizzazione. Alcune porzioni delle particelle 708, 710 e 711 ricadono in 'zona b satura', mentre la particella 727 è in parte 'strada di piano'.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso e il passaggio, anche per condutture interrate (elettriche, idriche, telefoniche), sono garantiti tramite le particelle 707 e 1177, assicurando la connettività con la via pubblica e con i lotti già venduti in precedenza.

Contesto e collegamenti
Il fondo si trova in una zona con grado di urbanizzazione mediocre e discreta dotazione di servizi. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 417.150,00
Offerta minima: € 90.104,40
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie
• Potenziale edificatorio futuro
• Accesso garantito
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.