Villa all'asta a Cittanova via Garibaldi 27/, 29

Casa indipendente in asta a Cittanova (rc) – Via Garibaldi 27/29 (cap 89022)

L'immobile in asta è un fabbricato a uso civile abitazione situato a Cittanova (rc), in Via Garibaldi 27/29. Si trova nell'area definita 'centro storico' del Comune, in un tessuto urbano consolidato nel tempo. La costruzione risale presumibilmente agli anni '60.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale di 174,83 mq e si articola su due piani fuori terra. Il piano terra è adibito a zona giorno, mentre il piano primo ospita la zona notte. La consistenza catastale è di 6 vani. Lo stato di conservazione e manutenzione complessivo è definito 'in pessimo stato di conservazione'.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura ordinaria, con solai in legno e balconi in cemento armato. La copertura è a tetto a falde in legno con manto in coppi. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco civile. I pavimenti al piano terra sono in cotto, mentre al piano primo sono in graniglia. Gli infissi esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio, quelli interni sono in legno. Sono presenti impianti elettrico, citofonico, idrico e fognario collegati alle reti cittadine, e un boiler per l'acqua calda. Il riscaldamento è assente.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Cittanova, nel cuore del centro storico. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.343,00
Offerta minima: € 14.517,08
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Regolarità urbanistica
• Ampi spazi interni

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.