Villa all'asta a Cittanova via Santa Caterina, 27

Casa indipendente in asta a Cittanova (rc) – Via Santa Caterina 27 (cap 89022)

L'immobile in asta è situato nel centro storico di Cittanova (rc), all'angolo tra via Santa Caterina e via Roma. L'edificio, realizzato in epoca remota, è stato oggetto di lavori di ristrutturazione che lo hanno portato ad essere costituito in parte con struttura in muratura ordinaria e in parte con struttura in cemento armato. La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si estende su una superficie commerciale di circa 298,00 mq, distribuita su tre livelli. Il piano terra accoglie un ampio ingresso e la scala di accesso ai piani superiori. Il primo piano è composto da sei camere, un bagno, una cucina, due ripostigli, cinque balconi e un terrazzino. Il secondo piano include una lavanderia e un terrazzo. È presente un vano aggiuntivo al secondo piano, risultato di una modifica del tetto. La consistenza catastale è di 9,5 vani con una superficie totale di 278 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha subito lavori di ristrutturazione che hanno integrato strutture in muratura ordinaria con parti in cemento armato. Non è presente la certificazione di conformità degli impianti. Sono stati riscontrati fenomeni di corrosione delle tubazioni dell'impianto idrico, sebbene non abbiano causato danni strutturali. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento, aria condizionata e ascensore.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione centrale a Cittanova, garantendo facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 24.750,89
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione centrale
• Immobile su tre livelli

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.