Terreno Agricolo all'asta a Rizziconi località Lepre

Terreno agricolo in asta a Rizziconi (rc) – località Lepre (cap 89016)

Il fondo agricolo in asta si trova nel Comune di Rizziconi, in contrada “Lepre”, una zona extraurbana e sub pianeggiante, vicina al margine orientale dell'abitato. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con accesso tramite una pista sterrata che si diparte dalla Strada Provinciale Gioia Tauro – Rizziconi.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende per una superficie totale di 7.884 mq ed è costituito da tre particelle contigue. Catastalmente è identificato al Foglio 23, particelle 525, 623 e 531. La particella 525 (380 mq) è suddivisa in seminativo (51 mq), uliveto (7 mq) e pascolo arborato (322 mq). La particella 623 (7.314 mq) è seminativo arborato, mentre la particella 531 (190 mq) è frutteto irriguo.

Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è dotato di un impianto irriguo a spruzzo aereo per microirrigazione, con approvvigionamento idrico garantito da un pozzo situato all'interno del fondo stesso, assistito da una stazione di pompaggio con elettropompa sommersa. Il terreno ricade nella zona “E” agricola, come disciplinato dall’art.29 delle n.T.A. Del vigente Programma di Fabbricazione.

Contesto e collegamenti
Il fondo agricolo gode di un accesso diretto tramite una pista sterrata dalla Strada Provinciale Gioia Tauro – Rizziconi. Il terreno è attualmente condotto in locazione con un contratto di affitto registrato e opponibile alla procedura, con scadenza nel 2031. Si segnala che una porzione di circa 700 mq è attualmente annessa e accorpata a un fondo limitrofo. Sulla particella 525 e sulla fascia nord occidentale della particella 623, è presente una stradella sterrata che serve anche i fondi confinanti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.400,00
Offerta minima: € 32.550,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie
• Terreno produttivo (actinidieto)
• Impianto di irrigazione
• Accesso tramite pista sterrata
• Piena proprietà

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.