Appartamento all'asta a Brancaleone via Ettaro snc

Appartamento in asta a Brancaleone (rc) – Via Ettaro snc (cap 89036)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Brancaleone (rc), in Via Ettaro snc, al primo piano di un fabbricato a due piani fuori terra. La zona è prevalentemente residenziale e l'edificio è stato costruito in base a una concessione edilizia del 1981, con struttura portante in cemento armato.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di circa 226,46 mq. La distribuzione interna comprende una zona giorno con ingresso, cucina/pranzo, soggiorno e studio. La zona notte è composta da ripostiglio, due bagni e tre camere da letto, oltre a un disimpegno. L'immobile dispone inoltre di tre balconi e una terrazza.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con travi e pilastri intelaiati, mentre i solai sono in latero-cemento, conformemente alla normativa dell'epoca di costruzione. L'immobile non è dotato di attestazione di prestazione energetica (ape), in quanto probabilmente non prevista all'epoca della costruzione.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona residenziale di Brancaleone, con accesso diretto da Via Ettaro. La documentazione edilizia acquisita presso il Comune di Brancaleone attesta la regolarità urbanistica dell'immobile, con concessione di costruzione rilasciata nel 1981. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.447,80
Offerta minima: € 46.242,00
Rilancio minimo: € 1849,68
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Ampia metratura (226 mq)
• Libero per la procedura
• Presenza di balconi e terrazza
• Zona residenziale tranquilla
• Conformità urbanistica documentata

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.