Terreno Agricolo all'asta a Ferruzzano località Saccuti

Terreno agricolo in asta a Ferruzzano (rc) – Località Saccuti (cap 89030)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Ferruzzano (rc), in località Saccuti. Si tratta di un'area agricola che comprende diverse tipologie di colture, inserita in un contesto prevalentemente rurale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 10.200 mq, suddivisa in quattro particelle catastali. La particella 118 è seminativo arborato di 1.220 mq. La particella 119 è vigneto di 2.030 mq, con una striscia di circa 315 mq ricadente in zona 'centro storico'. La particella 120 è seminativo arborato di 2.190 mq, con una striscia di circa 337.50 mq ricadente in zona 'centro storico'. La particella 94 è querceto di 4.760 mq. Lo stato di conservazione dei terreni è quello tipico di aree agricole.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati da diverse qualità colturali, che ne determinano la vocazione agricola. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione. La destinazione urbanistica prevalente è 'agricola', con porzioni delle particelle 119 e 120 che ricadono in zona 'centro storico', consentendo interventi di ristrutturazione secondo il dpr 380/2001.

Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, caratterizzata da un contesto rurale. L'accesso ai terreni avviene tramite strade provinciali. L'immobile è occupato con titolo opponibile (diritto di livello o enfiteusi), ma il valore di stima tiene conto del dominio utile riconosciuto all'enfiteuta, rendendolo libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.806,37
Offerta minima: € 6445,12
Rilancio minimo: € 257,80
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 11/02/2027
Termine presentazione offerte: 10/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura (dominio utile)
• Ampia superficie complessiva
• Diverse qualità colturali
• Accesso da strada provinciale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.