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Appartamento in asta a Bianco (rc) – Via Garibaldi (cap 89032)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Bianco, in Via Garibaldi, una zona che ha visto un crescente sviluppo edilizio e commerciale, trasformandosi da area periferica a zona di espansione. L'immobile è inserito in un fabbricato a quattro piani fuori terra, realizzato secondo criteri antisismici con struttura portante in cemento armato e solai misti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano secondo, ha una superficie commerciale di 229,50 mq. Attualmente si presenta allo stato rustico, necessitando di essere rifinita in ogni sua parte, inclusi gli impianti. La sua composizione interna, sebbene da completare, è stata progettata per civile abitazione, con dimensioni utili di circa 170 mq, una superficie complessiva perimetrale di circa 210 mq e balconi per circa 65 mq. Sulla visura catastale risulta 'in corso di costruzione'.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di un vano scala comune con gradini rivestiti in pietra dura e ringhiera in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in pvc. Esternamente, l'edificio è rivestito con materiale resinoso e i parapetti dei balconi sono in muratura sormontati da ringhiere in ferro. L'appartamento, essendo allo stato rustico, non dispone ancora di impianti completi né di finiture interne.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona in espansione del Comune di Bianco, caratterizzata da un crescente sviluppo edilizio e commerciale. I terreni su cui ricade il fabbricato rientrano in zona b - sottozona B2 del prg comunale, che ammette destinazioni residenziali e attività terziarie e commerciali al dettaglio. L'accesso alla proprietà avviene tramite una corte comune dalla Via Garibaldi, con cancelli pedonali e un passo carrabile ad uso di entrambi i fabbricati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.275,00
Offerta minima: € 14.116,40
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione in zona di espansione
• Struttura antisismica
• Balconi ampi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
