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Terreno edificabile in asta a Bovalino (rc) – (cap 89034)
Il lotto di terreno, ubicato nel Comune di Bovalino, si estende su una superficie di 470 mq. Sebbene attualmente destinato ad uliveto e agrumeto, il Piano Regolatore Generale comunale lo classifica in zona C2, ovvero 'Zona residenziale di espansione semi intensiva'. Questo indica un potenziale sviluppo residenziale, anche se l'edificazione è subordinata all'attuazione di Piani particolareggiati o attuativi che, ad oggi, non si sono verificati nei termini previsti.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 470 mq. Catastalmente è identificato come particella 1521 del foglio 17, con una porzione di 72 mq classificata come Agrumeto (Porz. Aa) e una porzione di 398 mq come Uliveto (Porz. Ab). Il lotto confina con le particelle 135, 137 (edificata) e 1522, tutte appartenenti allo stesso foglio catastale.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è intercluso e soggetto a un vincolo di fascia di rispetto per opere di captazione. Nonostante la sua attuale destinazione agricola, la classificazione urbanistica offre prospettive future. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte di terzi non è supportata da titoli opponibili.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova nel Comune di Bovalino, in una zona classificata come residenziale di espansione. La sua posizione, sebbene interclusa, potrebbe beneficiare di futuri sviluppi urbanistici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 5287,50
Rilancio minimo: € 211,50
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Piena proprietà
• Potenziale edificabilità futura
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
