Appartamento all'asta a Reggiolo strada Comunale Fossi – San Sperato 14/a

Appartamento in asta a Reggio Calabria (rc) – Strada Comunale Fossi – San Sperato 14/a (cap 89133)

L'appartamento in asta si trova in Strada Comunale Fossi – San Sperato n. 14/A, nel Comune di Reggio Calabria. L'immobile è parte di un fabbricato a due elevazioni fuori terra, situato in una zona periferica della città, dotata di opere di urbanizzazione primarie e secondarie. La costruzione originaria risale a prima del 1967.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 107,76 mq ed è posta al piano terra. Attualmente è composta da cinque vani e un servizio igienico, con un'altezza interna di 3,00 metri. La distribuzione interna comprende una cucina, un ripostiglio, tre camere da letto e un servizio igienico completo. L'immobile si presenta in uno scarso stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive includono un prospetto esterno intonacato privo di finitura, porte interne in legno e infissi esterni in alluminio e vetro con persiane in alluminio. I pavimenti sono in gres porcellanato in tutti gli ambienti, ad eccezione del servizio igienico che presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'appartamento è dotato di impianti idrico-sanitario ed elettrico. L'attestato di prestazione energetica è di classe g.

Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben collegata, con lo svincolo autostradale A3 Salerno/Reggio Calabria (modena-san Sperato) a circa 0,8 km. La stazione ferroviaria di Reggio Calabria centro dista circa 2,7 km, il Porto circa 4,0 km e l'aeroporto circa 5,0 km. L'immobile è gravato da vincoli paesaggistici ambientali, sismici (Zona 1) e limitazioni aeroportuali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.750,00
Offerta minima: € 13.625,57
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Doppio accesso all'unità immobiliare
• Posizione periferica ben collegata
• Presenza di contratto di locazione opponibile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.