Appartamento all'asta a Novellara via Cavour, 45

Appartamento in asta a Novellara (re) – Via Cavour 45 (cap 42017)

L'immobile in asta è situato nel Comune di Novellara (re), in Via Cavour n. 45, all'interno di un fabbricato condominiale. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze. La costruzione dell'edificio risale al 1957, come attestato dalle licenze edilizie rinvenute.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale complessiva di circa 95 mq. L'alloggio, posto al piano terzo, è composto da un pranzo-soggiorno, un cucinotto, un disimpegno, un bagno, due camere da letto e due balconi. Completano la proprietà una cantina al piano terra e una soffitta al piano quarto. L'immobile si presenta in condizioni manutentive discrete.

Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'unità abitativa è rifinita con intonaco civile e tinteggio, pavimenti in marmette e rivestimenti in ceramica nel bagno. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e doppio serramento in alluminio con tapparelle in pvc. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termoconvettori e caldaia murale a gas metano. È presente anche un impianto di condizionamento, presumibilmente non funzionante. Le spese condominiali medie annuali ammontano a circa Euro 930,00.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona che offre un buon accesso ai servizi locali. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato privo di persone e cose.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.000,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina e soffitta incluse
• Due balconi
• Riscaldamento autonomo
• Spese condominiali contenute

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.