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Appartamento in asta a Reggio Calabria (rc) – Via Santa Maria 52 (cap 89126)
L'immobile in asta è un appartamento situato nella località di Ortì, XI circoscrizione del comune di Reggio Calabria. Ortì è un borgo collinare a 650 m s.l.M., a meno di 4 km dalla costa, composto prevalentemente da case unifamiliari. Il fabbricato, costruito prima del 1942, si affaccia sulla strada principale del centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 100 mq e si sviluppa su due piani. L'ingresso avviene tramite una scaletta metallica collocata su un terrazzino di pertinenza. Il piano inferiore comprende una zona giorno con scala a chiocciola per il piano superiore, una piccola cucina/tinello, due camere da letto e un bagno. I prospetti lato strada e lato mare sono dotati di balconi. Il piano superiore è un ambiente unico con altezze variabili da 1,80 a 2,60 metri. L'immobile è in buono stato di conservazione e ben rifinito.
Caratteristiche e dotazioni
Le componenti edilizie e costruttive includono infissi esterni in legno con singolo vetro e persiane in legno, infissi in alluminio per la sopraelevazione, porte interne in legno massello smaltate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, i rivestimenti in ceramica e gres porcellanato. Il riscaldamento è garantito da condizionatori split interni ed esterni. L'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. È presente una stufa a legna nella zona giorno. L'immobile è allacciato alla rete fognaria pubblica e dotato di citofono.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata nel p.R.G. Come zona omogenea b – Ristrutturazione e nel p.S.c. In a.T.U. I.2, orientata alla tutela e conservazione dei centri storici delle frazioni. È sottoposta a vincolo sismico (Zona 1) e idrogeologico forestale. L'immobile è libero per la procedura e gode di una buona illuminazione degli ambienti interni e di un'ottima vista panoramica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.704,00
Offerta minima: € 9931,21
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Vista panoramica
• Presenza di terrazzino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
