Terreno Residenziale all'asta a Cavriago via Borghetto snc

Terreno edificabile in asta a Cavriago (re) – Via Borghetto snc (cap 42025)

Il terreno edificabile si trova a Cavriago (re), in Via Borghetto, in una posizione prossima al centro del paese. L'area è ricompresa in un contesto edificato con costruzioni anche di recente realizzo, offrendo un'ottima opportunità per lo sviluppo.

Superficie e distribuzione interna
L'area urbana ha un'estensione di 103,00 mq, come da visura catastale, e presenta una forma pressoché regolare con un lato fronte strada. Attualmente, sull'area è ancora presente un fabbricato in pessime e precarie condizioni statiche, che in virtù degli aggiornamenti catastali agli atti non sarebbe dovuto più esistere fin dal 2014. L'onere della demolizione e delle relative pratiche se e come necessarie rimarrà a esclusivo carico dell’aggiudicatario.

Caratteristiche e dotazioni
L'area è delimitata da recinzioni, con reti da cantiere su alcuni lati. Non è necessaria la certificazione energetica per l'area urbana. L'immobile è in asta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive.

Contesto e collegamenti
L'area è situata in una zona urbanizzata di Cavriago, con facile accesso ai servizi e alle infrastrutture del paese. L'inquadramento urbanistico rimanda alle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.) del rue vigente, consultabili sul sito del Comune di Cavriago, evidenziando le norme del cs e la scheda conoscitiva del psc. L'area è libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8000,00
Offerta minima: € 6000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Potenziale edificatorio
• Area urbana

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.