Hobby/Tempo Libero in affitto a Luzzara via Celestino Iotti, 49

San Quirino Immobiliare presenta un’interessante soluzione commerciale situata nella via principale di Luzzara, un contesto vivace e caratterizzato da un costante passaggio pedonale e veicolare, perfetto per chi desidera avviare un’attività con massima visibilità. L’immobile si trova nel cuore del paese, in una posizione strategica che permette di intercettare residenti, lavoratori e visitatori, rendendolo ideale per chi intende consolidare un progetto professionale solido e duraturo nel tempo.
Il locale si distingue per la sua struttura versatile e funzionale, pensata per accogliere diverse tipologie di attività. All’ingresso si apre uno spazio ampio e luminoso, facilmente personalizzabile e adattabile alle specifiche esigenze dell’attività che si intende avviare. La presenza di una cucina abitabile, completamente separata e ben dimensionata, rappresenta inoltre un ambiente aggiuntivo versatile, utilizzabile in base alle necessità del futuro acquirente o conduttore.
La proprietà dispone inoltre di due bagni, studiati per offrire comodità sia alla clientela che allo staff, e di un’area interna che può essere facilmente utilizzata per predisporre postazioni operative oppure suddivisa in più ambienti per realizzare uffici indipendenti o spazi dedicati a studi associati, come studi tecnici, professionali o ambulatoriali. Questa flessibilità rende il locale particolarmente adatto a chi necessita di ambienti modulabili e pronti a essere adattati alle specifiche esigenze.
Completa la soluzione una corte esterna privata sul retro, un valore aggiunto importante per qualsiasi attività. Questo spazio rappresenta una vera opportunità: può essere utilizzato come area relax, spazio esterno per la clientela, zona eventi, presentazioni o come semplice estensione dell’attività durante la bella stagione, aumentando così le possibilità di utilizzo e l’attrattiva del locale.
Inserito nel contesto di Luzzara, una realtà non troppo grande ma vivace e ricca di potenzialità, questo immobile si propone come un investimento ideale per chi desidera mettere radici, costruire un progetto stabile e sfruttare tutto il potenziale di una via trafficata e riconosciuta dal territorio. Una soluzione che offre spazio, visibilità e versatilità, pensata per chi ha un’idea da valorizzare e la volontà di trasformarla in una struttura duratura.
Canone da trattare
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