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Rif: tqc081 - rif : tqc081 .Albinea (bellarosa) – ampia porzione di fabbricato indipendente con due unità abitative e portico.Sei alla ricerca di un'abitazione indipendente da poter modellare a tuo gusto ?, che abbia due unità immobiliari? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/b ha quello che fa per te! Tel. 0522 1230762 / 3756640917.In una delle zone residenziali più esclusive, tranquille e ricercate di tutta la provincia di Reggio Emilia, precisamente nella prestigiosa località di Bellarosa nel Comune di Albinea, proponiamo in vendita un’interessante e spaziosa porzione di fabbricato indipendente da cielo a terra.
La proprietà si distingue per la presenza di due distinte unità immobiliari autonome (Subalterno 5 e Subalterno 6) all'interno dello stesso corpo di fabbrica. Questa configurazione catastale rende l'immobile estremamente versatile ed idoneo a molteplici soluzioni abitative: Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o genitori/figli che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria indipendenza. Opportunità perfetta per chi necessita di affiancare all'abitazione principale uno studio professionale, un laboratorio o un'area smart working totalmente separata. Ottimo investimento con la possibilità di ristrutturare e mettere a reddito una o entrambe le unità abitative. L'immobile richiede interventi di ristrutturazione globale e ammodernamento degli impianti e delle finiture. Tale stato di fatto rappresenta un grande vantaggio per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni, redistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze stilistiche e funzionali e beneficiare delle attuali detrazioni e bonus fiscali per la ristrutturazione edilizia e l'efficientamento energetico.
Distribuzione delle due unità abitative : unità principale (Sub. 5): Disposta su più livelli, comprende al piano terra portico d'ingresso, soggiorno, zona pranzo e terrazzo; al primo piano la zona notte con camere da letto e balcone; al secondo piano un ampio sottotetto mansardato con bagno; al piano interrato una capiente cantina (h 2,70 m). Seconda unità (Sub. 6): Con ingresso indipendente, offre un locale cantina/servizio al piano terra (h 2,69 m) e un appartamento al primo piano composto da tinello/zona giorno, camera da letto, bagno e vano ripostiglio/sottotetto. Perché acquistare questo immobile : Prezzo d'Occasione: Una metratura e una volumetria così importanti ad Albinea ad un prezzo di partenza di soli 237.000 € costituiscono un'opportunità di mercato rarissima.Posizione Esclusiva: Bellarosa è tra le zone residenziali più prestigiose della fascia pedecollinare reggiana.Flessibilità Progettuale: La presenza delle due unità catastali e l'ampiezza degli spazi permettono di realizzare un progetto su misura per qualsiasi tipo di esigenza abitativa o d'investimento.
Cosa Aspetti, contattaci e fissa subito il tuo appuntamento!.
