Rustico in in vendita da privato a Modica contrada Musebbi, snc

Un'Opera di Architettura in Attesa di Essere Completata
In una delle location più prestigiose e strategiche, sorge una struttura unica, concepita per diventare una residenza di assoluto fascino.
Un progetto che unisce ampiezza, eleganza e potenzialità, pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile.

Caratteristiche distintive:
Villa principale: 330 m² di superficie, progettata per garantire spazi ampi e luminosi.
Depandance: 70 m², ideale per ospiti o per creare un'area relax indipendente.
Garage seminterrato: 140 m², perfetto per più veicoli e locali tecnici.
Terreno: 3.500 m², con possibilità di realizzare giardino, piscina e zone outdoor di charme.

Punti di forza:
Esposizione Sud: massima luminosità e vantaggi energetici.
Struttura collaudata nel 2025, interamente accatastata come civile abitazione.
Pozzo trivellato per completa indipendenza idrica.
Permesso di costruzione valido fino a marzo 2027, prorogabile di ulteriori 2 anni per completare i lavori.

Questa proprietà rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera realizzare una villa esclusiva in una posizione privilegiata, con la libertà di personalizzare ogni dettaglio.