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Casa storica in pietra calcarea con grotta modicana – Modica Alta (rg)
Proponiamo in vendita pittoresca abitazione in pietra calcarea locale, inserita in un caratteristico vico del centro storico di Modica Alta, nel comprensorio del Val di Noto riconosciuto Patrimonio dell'Umanità unesco.
Descrizione dell'immobile:
L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 56 mq. Il piano terra, di circa 28 mq, è idealmente destinabile a zona giorno con cucina. Il piano soppalcato, anch'esso di circa 28 mq, costituisce la zona notte. Le pareti in pietra calcarea locale garantiscono freschezza naturale durante i mesi estivi e buona inerzia termica in inverno.
Pertinenza:
Inclusa nella vendita una grotta modicana di circa 65 mq, interamente ricavata nel banco calcareo e con accesso indipendente. Attualmente adibita a garage e deposito, offre ampie possibilità di utilizzo alternativo: cantina, laboratorio, studio professionale o spazio da valorizzare in chiave turistica.
Dati tecnici:
Superficie abitativa: 56 mq (28 mq per piano)
Pertinenza: grotta/garage 65 mq
Livelli: 2 (piano terra + soppalco)
Ubicazione: centro storico unesco, Modica Alta (rg)
Classe energetica: g
Stato: da ristrutturare
Prezzo: 30.000€
Per informazioni e fissare un sopralluogo contattare il venditore.
