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Affittasi ufficio di 143 mq in Via Scalo Merci 18 - completamente ristrutturato, con ampia veranda, in una delle zone più interessanti della città, completamente riqualificata e a pochi passi dal nuovo terminal degli autobus e dal parco urbano. La posizione garantisce massima visibilità, ottimi collegamenti e facilità di accesso, caratteristiche che lo rendono ideale per uffici:studi professionali, società di servizi, coworking, consulenti, tecnici, commercialisti, agenzie o attività commerciali o altro.
L'immobile, posto al piano terra di un contesto condominiale, dispone di ingresso indipendente ed è composto da un'accogliente area reception, quattro ampi uffici, un archivio/ripostiglio, un bagno con antibagno e box doccia completamente accessibile alle persone con disabilità e una splendida veranda privata di circa 32 mq, perfetta come spazio relax, area break o zona multifunzionale. È inoltre presente una sala riunioni che, in base alle esigenze, può essere utilizzata come quinto ufficio.
Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle numerose finestre e all'affaccio sulla veranda. L'ufficio è rifinito con pavimenti in marmo bianco, è dotato di climatizzazione in tutti i locali, termosifoni e può essere consegnato arredato su richiesta.
La soluzione viene proposta sia in locazione dell'intero immobile sia con la possibilità di affittare singoli uffici, offrendo la massima flessibilità per professionisti e aziende.
Presenti climatizzatori caldo/freddo nuovi, tende ignifughe nuove, rete cablata nuova, porte nuove, pavimento levigato, impianto elettrico nuovo, antifurto nuovo, termosifoni. Parcheggio libero in strada e tra meno di un anno verrà completato il sottopassaggio di collegamento al parcheggio piazza del popolo raggiungibile in pochissimi minuti a piedi.
Canone di locazione: euro 1.200 al mese trattabili da concordare per l'intero immobile. Non siamo un’agenzia immobiliare.
English: 143 m² office space to let at 18 Via Scalo Merci – fully refurbished, with a spacious veranda, in one of the city’s most attractive areas, which has been completely redeveloped and is just a short walk from the new bus terminal and the city park. The location guarantees maximum visibility, excellent transport links and easy access – features that make it ideal for offices: professional practices, service companies, co-working spaces, consultants, technicians, accountants, agencies, commercial businesses or other uses.
The property, situated on the ground floor of a block of flats, has a separate entrance and comprises a welcoming reception area, four spacious offices, a filing room/storage room, a bathroom with an ante-room and a shower cubicle that is fully accessible to people with disabilities, and a splendid private veranda of approximately 32 square metres, perfect as a relaxation area, break area or multi-purpose space. There is also a meeting room which, depending on requirements, can be used as a fifth office.
