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Villetta indipendente con giardino di 900 m² a Modica
In vendita a Modica, in Contrada Mauto, zona Vanella 11, villetta unifamiliare indipendente immersa nella tranquillità della campagna, a pochi minuti dal centro urbano.
La proprietà comprende un'abitazione al piano terra di circa 120 m², con una superficie calpestabile dichiarata di circa 98 m², e un terreno circostante di circa 900 m².
L'abitazione
L'immobile si presenta allo stato rustico avanzato, offrendo la possibilità di completare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e preferenze.
La struttura è già chiusa, con tetto, porte e infissi montati. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti circa 3,40 metri, che conferiscono luminosità e un piacevole senso di ampiezza.
La disposizione interna prevede cinque locali, tra cui tre camere da letto, oltre a cucina e bagno.
Spazi esterni e giardino
Uno dei principali punti di forza della proprietà è il terreno di circa 900 m², ideale per chi ama la natura, la tranquillità e gli spazi all'aperto.
Il giardino ospita numerose varietà di alberi da frutto e piante, tra cui ulivi, limoni, noci, fichi, fichi d'India, melograni, cachi, prugne, mirto e altre essenze.
Gli spazi esterni offrono diverse possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una zona relax alla coltivazione di un orto familiare.
È inoltre presente uno spazio destinabile al parcheggio di due automobili.
Utenze e dotazioni
- Corrente elettrica presente.
- Cisterna idrica di proprietà.
- Predisposizione per collegamento alla diga.
- Possibilità di allaccio alla rete idrica pubblica.
- Pozzo nero già installato.
- Infissi esterni in doppio vetro e metallo.
Posizione
La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata di Modica, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.
Prezzo: € 140.000 – trattabili
Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con ampio terreno, da completare e personalizzare secondo il proprio progetto abitativo.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattare tramite messaggio o telefono.
