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Nella suggestiva cornice di Modica Alta, una delle zone più autentiche e panoramiche della città, a pochi passi dalla Chiesa di San Teodoro, proponiamo in vendita un piccolo palazzetto indipendente dal carattere tipico e funzionale.
L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ricco di fascino, tra vicoli storici, scorci barocchi e abitazioni caratteristiche del centro antico. La posizione consente di vivere appieno l’atmosfera di Modica Alta, con i principali servizi raggiungibili nelle vicinanze e con il centro storico facilmente accessibile. La presenza della vicina Chiesa di San Teodoro valorizza ulteriormente il contesto, rendendo la proprietà interessante sia come abitazione privata sia come investimento turistico-ricettivo.
Il palazzetto si sviluppa su più livelli ed è composto da un basso al piano terra, attualmente utilizzabile come magazzino, deposito o locale di servizio, e da due bilocali arredati posti rispettivamente al primo e al secondo piano.
Ciascun bilocale è composto da una cucina, una camera da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e già pronti per essere abitati o messi a reddito. La configurazione dell’immobile permette diverse soluzioni d’uso: può essere destinato a casa vacanze, affitti brevi, investimento a reddito oppure a piccola residenza indipendente con spazi separati.
Grazie alla sua indipendenza, alla posizione centrale e al fascino del contesto storico, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile caratteristico nel cuore di Modica Alta.
