Rustico in vendita a Modica

**Ci sono luoghi che non si acquistano, si vivono.**

Nel suggestivo scenario della campagna di **Frigintini**, dove la natura domina il paesaggio e la pietra racconta secoli di storia, Prima Classe Immobiliare propone una proprietà dal fascino raro, ideale per chi è alla ricerca di un investimento esclusivo o di una dimora senza tempo.
La tenuta si estende su **16 ettari di terreno**, un'immensa distesa di natura che garantisce privacy, tranquillità e panorami tipicamente siciliani.
Al centro della proprietà sorge una maestosa **cascina in pietra** di circa 400 mq , composta da **tre corpi di fabbrica** in fase di completamento. Il fabbricato principale è destinato a diventare una prestigiosa abitazione, mentre gli altri due offrono la possibilità di essere trasformati in raffinate dependance, perfette per accogliere ospiti o per sviluppare un'elegante struttura ricettiva.
Il fascino della pietra a vista, l'architettura rurale originale e gli ampi spazi esterni rendono questa proprietà una tela bianca sulla quale realizzare un progetto unico, nel pieno rispetto della tradizione siciliana.

La presenza del **pozzo trivellato** rappresenta un importante valore aggiunto e consente di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni con giardini mediterranei, uliveti, aree relax e una splendida piscina panoramica immersa nel verde.
Una proprietà che si presta a molteplici destinazioni: residenza privata di prestigio, boutique resort, agriturismo di charme o esclusiva country house.

**Una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un luogo autentico, dove natura, storia e bellezza convivono in perfetta armonia.**

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta **Prima Classe Immobiliare**.