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Complesso immobiliare in asta a Acate (rg) – Contrada Macconi (cap 97011)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato ad Acate (rg), in Contrada Macconi, una zona caratterizzata dalla presenza di aree agricole e strutture serricole. La proprietà si trova in un contesto rurale, con accesso diretto da strade vicinali pubbliche, tra cui la strada vicinale Fossanera Primo Stacco e Secondo Stacco. La zona ricade nella Zona Territoriale Omogenea E3, classificata come 'Area agricola con particolare pregio ambientale o con vincoli idrogeologici', ed è gravata da vincoli idrogeologici e paesaggistici.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si compone di diversi terreni e fabbricati. I terreni includono superfici destinate a serra (Foglio 53 particelle 144, 143, 1409, 95, 153) con estensioni variabili da 2.785 mq a 5.638 mq, e aree rurali (Foglio 53 particelle 1500, 333) di 65 mq e 30 mq, quest'ultima priva di rendita catastale autonoma. I fabbricati comprendono un opificio (F. 53 p.Lla 1410 sub 1, cat. D/1) al Piano T, un fabbricato demolito (F. 53 p.Lla 359 sub 1, cat. A/4) di 2,5 vani al Piano T, e un fabbricato strumentale all’attività agricola (F. 53 p.Lla 1488 sub 2, cat. D/10) al Piano t. All’interno della particella 95 è presente anche un fabbricato non censito con veranda coperta di pertinenza.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono prevalentemente coltivati a serra, indicando una vocazione agricola. I fabbricati presenti supportano l'attività agricola e produttiva. I beni confinano con la viabilità pubblica e l'arenile, oltre che con proprietà terze.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare è situato in Contrada Macconi, un'area agricola del comune di Acate, in provincia di Ragusa. La posizione offre un buon collegamento con la viabilità pubblica tramite la strada vicinale Fossanera Primo Stacco e Secondo Stacco. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, con la presenza di altre strutture serricole nelle vicinanze.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 60.637,50
Rilancio minimo: € 1300,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Compendio immobiliare diversificato
• Presenza di terreni con serre
• Fabbricati strumentali all'attività agricola
• Accesso da viabilità pubblica
• Occupato con titolo opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
