Villa all'asta a Modica via Crocevie Cava Ispica c/da Finocchiaria Ciancia, 111

Casa indipendente in asta a Modica (rg) – Via Crocevie Cava Ispica c/da Finocchiaria Ciancia 111

L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Modica (rg), in Via Crocevie Cava Ispica c/da Finocchiaria Ciancia n. 111. Si tratta di un fabbricato su due livelli, inserito in un contesto residenziale. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e offre la possibilità di vivere in un'area più defilata rispetto al centro urbano, pur mantenendo una buona accessibilità.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di 204,60 mq, suddivisa in due piani di 102,30 mq ciascuno. Il piano terra è attualmente adibito a zona parcheggio e include vani utilizzati come sgombero/ripostigli. Il primo piano è destinato ad abitazione, offrendo spazi ampi e funzionali. La consistenza catastale è di 6,5 vani, indicando una buona distribuzione degli ambienti interni.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Modica (rg) al foglio 71, particella 87, subalterno 1, con categoria catastale a/3 e classe 2. La rendita catastale è di € 352,48.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona che garantisce tranquillità e privacy, tipica delle aree periferiche o rurali di Modica. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso il centro cittadino e le località limitrofe. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 64.125,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Vani sanabili

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.