Appartamento all'asta a Modica via dello Sviluppo, 3

Complesso immobiliare in asta a Modica (rg) – Via dello Sviluppo 3 (cap 97015)

L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Modica (rg), in Via dello Sviluppo n. 3, all'interno dell'area industriale irsap ex asi. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività produttive e offre un contesto favorevole per insediamenti industriali, beneficiando di una buona accessibilità.

Superficie e distribuzione interna
Il complesso industriale si estende su una superficie complessiva di 6.000 mq ed è costituito da due corpi di fabbrica principali. La prima sezione, di 4.500 mq, si sviluppa su due piani: il piano terra ospita ambienti specificamente destinati al trattamento di rifiuti sanitari e alla purificazione di presidi sanitari, mentre il primo piano è adibito a spogliatoi e uffici. La seconda sezione, di 1.500 mq, è un corpo rettangolare a un solo piano, anch'essa dedicata al trattamento di rifiuti sanitari e alla purificazione di presidi sanitari.

Caratteristiche e dotazioni
I corpi di fabbrica sono stati realizzati in forza di Concessione Edilizia n. 47 dell’11/02/2002 e dispongono di Certificato di agibilità n. 23/2005. Il compendio include ampie aree esterne pertinenziali, per un totale di 6.500 mq, che offrono spazi aggiuntivi per attività logistiche o di stoccaggio. La vendita comprende anche i beni mobili tuttora presenti nel compendio immobiliare al momento della consegna, nello stato di fatto in cui si trovano.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale ben consolidata, con facile accesso alle principali arterie stradali, facilitando il trasporto di merci e l'accesso per il personale. La destinazione d'uso è soggetta al regolamento asi, garantendo la coerenza con le attività industriali circostanti. L'immobile è libero da persone, occupato da cose, e quindi libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 500.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Due corpi di fabbrica distinti
• Area esterna di pertinenza
• Certificato di agibilità presente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.