Casa Indipendente in vendita a Modica via Sorda Scicli, 8-10-12

Casa indipendente e locale commerciale a modica (zona via sorda scicli)
In Breve
Tipologia: Casa Indipendente + Locale Commerciale (con ingressi dedicati e possibilità di fusione/cambio destinazione d'uso)
Superficie: mq 118

Locali: 5 ampi vani
Servizi: 1 bagno
Piano: Pianoterra
Prezzo: € 69.000
Posizione: Via Sorda Scicli (Modica)
Descrizione Immobile:
Versatilità, Posizione Strategica e Gran Potenziale d'Investimento
Situata in una posizione invidiabile lungo Via Sorda Scicli, questa proprietà rappresenta il perfetto punto di incontro e intermezzo tra la tranquillità residenziale e la vicinanza immediata a tutti i principali servizi del Polo Commerciale di Modica.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di mq. 118 suddivisi in 5 locali ampi e luminosi, ed è caratterizzato da una struttura versatile che permette diverse soluzioni d'uso:
I Punti di Forza e la Doppia Anima dell'Immobile:
Soluzione Mista (Abitazione + Locale Commerciale): l'immobile gode già di una suddivisione funzionale che permette di abitare in una porzione e destinare la restante ad attività commerciale/studio professionale, sfruttando l'ottima visibilità e la comodità degli accessi su strada.
Trasformazione Totale in Abitazione: Per chi desidera uno spazio abitativo generoso e personalizzato, vi è la possibilità di convertire l'intera metratura in un'unica ed ampia residenza indipendente a piano terra.
Massima Personalizzazione: Gli spazi interni, ampi e luminosi, si prestano a essere ripensati e ristrutturati secondo le proprie esigenze e il proprio stile architettonico.
A Chi si Rivolge
Privati & Famiglie: Perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente al piano terra in una zona ottimamente collegata, oppure per chi desidera lavorare da casa avendo il proprio ufficio/negozio adiacente ma ben distinto dall'abitazione.
Investitori: Un'ottima opportunità per creare una rendita doppia (affitto commerciale + residenziale) o per sviluppare un progetto di ristrutturazione/frazionamento in una zona ad altissima richiesta d'acquisto e locazione a Modica.