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A Marina di Modica (rg), in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi e al mare, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino privato, caratterizzata da grande versatilità abitativa e interessante potenziale di investimento.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di due accessi carrabili indipendenti, ciascuno da strade differenti, elemento particolarmente richiesto che consente la divisione in due unità autonome.
All’interno della proprietà sono presenti posti auto privati e un giardino esclusivo di circa 536 mq, ideale per la realizzazione di:
Verande bioclimatiche
Zona living esterna
Area relax o piscina
Spazi abitabili tutto l’anno
L’immobile necessita di ristrutturazione con rimodulazione degli spazi interni, offrendo la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione secondo esigenze residenziali o di investimento.
Soluzione ideale per:
Due famiglie che desiderano indipendenza abitativa
Realizzazione di due appartamenti separati
Casa vacanze con unità indipendente
Investimento immobiliare a reddito
Locazioni turistiche a Marina di Modica
? Marina di Modica è oggi una delle località balneari più dinamiche della costa sud-est della Sicilia, con crescente interesse da parte di acquirenti italiani e stranieri grazie allo sviluppo turistico, all’apertura di nuove strutture ricettive e alla forte richiesta di immobili vicino al mare.
Una proprietà con alto potenziale di valorizzazione, perfetta per chi cerca una villa indipendente con giardino in Sicilia o un investimento in una zona in forte espansione.
