Villa in vendita a Modica via Gigante, 41

Casa Indipendente nel Cuore Storico di Modica Bassa Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore pulsante del centro storico di Modica Bassa, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Matteotti. Un'opportunità straordinaria per chi desidera rigenerare una proprietà con carattere autentico e potenziale incredibile. Costruita nel 1900, questa dimora conserva il fascino dell'architettura siciliana tradizionale e rappresenta un investimento ideale per chi ama i dettagli storici. L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di 81 m² con 85 m² commerciali complessivi, distribuiti in 5 locali ben organizzati: ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Lo stato attuale è da ristrutturare, ma il progetto è già disponibile, facilitando notevolmente i lavori di rinnovamento. L'orientamento est garantisce una splendida illuminazione naturale durante le prime ore della giornata. Il vero gioiello di questa proprietà è il meraviglioso giardino terrazzato di 400 m², che si estende su un appezzamento totale di 440 m². Da questa oasi verde privata potrai godere di una vista mozzafiato che abbraccia il paesaggio circostante, creando uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità. Il giardino rappresenta un'estensione abitativa straordinaria, ideale per cene all'aperto e coltivazioni personali. Per la praticità quotidiana, la proprietà include un parcheggio privato dedicato, elemento raro e prezioso nel centro storico. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi vuole trasformare una dimora storica in una residenza moderna, mantenendo l'anima autentica di Modica Bassa. Non perdere questa occasione di investimento nel cuore della Sicilia barocca.