Villa in vendita a Modica vico Spadaro, 14

Casa Singola nel Cuore Storico di Modica Scopri questa casa singola situata nel suggestivo centro storico di Modica, nella rinomata zona di Santa Margherita. Un'opportunità per chi desidera vivere immerso nell'autenticità barocca siciliana, con ampi spazi e potenziale di valorizzazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli con una superficie commerciale di 200 m² e 189 m² calpestabili, offrendo una distribuzione funzionale e versatile. Al piano terra trovano posto due garage spaziosi, attualmente adibiti a studi professionali, perfetti per chi necessita di spazi lavorativi o di parcheggio. Il primo piano ospita tre camere da letto luminose, un bagno completo e accesso a un elegante balcone che regala viste suggestive sul centro storico. Il secondo piano è dedicato alla zona living, con una cucina abitabile, un secondo bagno e un meraviglioso terrazzo dove trascorrere momenti di relax ammirando il panorama circostante. La casa, costruita nel 1970, è da ristrutturare e rappresenta una tela bianca per realizzare il tuo progetto abitativo ideale. Caratteristiche tecniche: orientamento Est, classe energetica G, riscaldamento non disponibile. Con 5 locali e 3 bagni totali, questa proprietà combina lo charme del passato con le possibilità del presente. Un'occasione rara nel cuore pulsante di Modica, dove storia e modernità si incontrano.