Villa in vendita a Modica via g. Cannata, 26

Casa Indipendente Affiancata nel Cuore di Modica - Occasione Imperdibile! Scopri questa affascinante casa indipendente affiancata su due livelli, recentemente ristrutturata e situata in un suggestivo vicolo caratteristico a due passi dal centro storico di Modica. Con 65 m² commerciali e 60 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria sia per chi cerca una dimora autentica che per gli investitori. Spazi e Comfort Il piano terra accoglie un ingresso luminoso, un salotto con affascinante stufa a legna perfetta per le serate invernali, una camera da letto e un bagno funzionale. Il primo piano ospita una cucina comoda e pratica, affacciata su un meraviglioso terrazzo di circa 20 m² ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Posizione Strategica e Servizi Posizionata in una location privilegiata, la casa si trova a pochi passi dalle magnifiche chiese di San Giorgio e San Pietro, dalla stazione dei bus, da ristoranti caratteristici, bar accoglienti e negozi di ogni genere. Il centro storico è letteralmente a portata di mano, permettendo di vivere immersi nell'atmosfera autentica di Modica. Caratteristiche Tecniche Costruita nel 1940 con orientamento Ovest, la casa è dotata di riscaldamento con stufa a legna. La classe energetica è g. Tra le pertinenze rilevanti sono inclusi il terrazzo di 20 m² e la possibilità di parcheggio gratuito. Investimento Strategico Questa casa rappresenta un'eccellente soluzione per chi desidera investire in una proprietà nel cuore della Sicilia, in una zona ad alta vocazione turistica e residenziale. Lo stato di recente ristrutturazione garantisce una proprietà pronta all'uso, senza necessità di interventi urgenti. Non perdere questa occasione: contattaci oggi per una visita!