Appartamento in vendita a Modica via Loreto Gallinara, 122

Appartamento Panoramico a Modica Alta - Via Loreto Gallinara Scopri questa splendida soluzione abitativa nel cuore di Modica Alta, un'opportunità imperdibile per chi ricerca comfort e panorami mozzafiato. L'appartamento si trova in una posizione centrale strategica, a due passi dal viadotto, circondato da supermercati, farmacia e negozi di ogni genere. Una location perfetta per chi vuole vivere comodamente senza rinunciare ai servizi essenziali. Con 140 m² commerciali e 120 m² calpestabili distribuiti su 5 locali, questa proprietà offre spazi generosi e ben organizzati. L'ingresso introduce direttamente al soggiorno e alla cucina, mentre tre camere da letto garantiscono ampiezza e versatilità d'uso. Due bagni completi e un doppio servizio lavanderia completano la dotazione interna, assicurando praticità quotidiana per tutta la famiglia. Il vero punto di forza risiede negli spazi esterni esclusivi: un ampio balcone panoramico che serve la maggior parte degli ambienti, una terrazza affacciata sul paesaggio siciliano, e un balcone privato direttamente dalla camera matrimoniale. Ogni ambiente gode della migliore esposizione a Sud, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Le dotazioni tecniche non deludono: riscaldamento a metano, ascensore per accedere comodamente all'unità, e classe energetica d. Costruito nel 1997 e mantenuto in buono stato, l'immobile rappresenta una base solida e affidabile. Completa l'offerta un garage con cantina di circa 18 m² e un posto auto privato scoperto incluso nel prezzo, risolvendo completamente le esigenze di parcheggio. Una proprietà residenziale completa, ideale per chi desidera vivere a Modica con tutti i comfort e le comodità moderne.