Villa in vendita a Ragusa

Nei pressi della Diga di Santa Rosalia, proponiamo in vendita un'antica Masseria sapientemente ristrutturata - Un Rifugio di Lusso nelle Campagne dei Monti Iblei. Scopri l'incanto di un'antica masseria situata nelle campagne iblee non molto distante Ragusa, un autentico gioiello architettonico completamente recuperato e restaurato con maestria. Questa proprietà unica si suddivide in più blocchi: un blocco è adibito ad ampia e curata cucina, con ampie sale open space già arredate. Il secondo blocco, tutto in pietra a vista, è invece adibito ad abitazione. Inoltre, accanto alla struttura, poco in disparte, vi è una dependance di due camere con progetto approvato, completo di piscina a sfioro (vedi foto allegata). L'attento e curato restauro ha preservato ogni dettaglio architettonico originale, garantendo un'esperienza abitativa di straordinaria eccellenza. Ogni angolo della proprietà è stato pensato per offrire il massimo del relax e della comodità. Attiguo al blocco abitativo, vi è un ampio garage di 100 mq ed un ampio giardino con tenda da sole a tetto, meta e occasione per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. A completare vi è un terreno di circa 8.000 mq con progetto di agricampeggio già approvato. Vi è anche una trivella che garantisce un cospicuo apporto d'acqua. La proprietà vanta una vista incontaminata sulla campagna circostante, adornata da alberi di carrubo e alberi di ulivo che creano un'atmosfera di pace e serenità. Nonostante la sua posizione appartata, la proprietà è ben collegata: a soli 15 minuti di auto dal centro storico di Ragusa, a 40 minuti dal mare, a 45 minuti da Modica e 1 ora da Scicli, a un'ora e mezza dall'aeroporto Catania Fontanarossa e mezz'ora dall'aeroporto di Comiso. Con una superficie commerciale di 910 m² e una calpestabile di 810 m², questa masseria, che già produce reddito ed è pronta per essere abitata, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento nel cuore della Sicilia. I condizionatori a pompa di calore e termosifoni a gas insieme all'impianto di pannelli fotovoltaici di 20 kWh, garantiscono comfort e risparmio energetico tutto l'anno, rendendo questa proprietà ideale per ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano in perfetta armonia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Richiesta, euro 2.600. 000 Rif dig01.