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Terreno agricolo in asta a Castel Sant'Angelo (ri) – Strada interpoderale (cap 02010)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Castel Sant'Angelo (ri), in una zona periferica di natura agricola/boschiva, a circa 1 km dal centro abitato della Frazione di Canetra. La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli coltivati e non, e aree arborate/boschive. I servizi presenti nella zona includono uffici pubblici, scuola primaria, piccoli negozi al dettaglio e ristoranti. La zona è ben collegata tramite trasporto pubblico a livello provinciale e regionale.
Superficie e distribuzione interna
Il cespite ha una superficie catastale di 333 mq. Lo sviluppo del terreno è quasi rettangolare con andamento acclive ed è ricoperto da vegetazione arborea, in gran parte costituita da alberi tagliati e rimossi di recente. La forma geometrica del lotto è sostanzialmente regolare. Sulla parte iniziale, meno acclive, è presente un manufatto di altra proprietà non interessato dalla presente esecuzione, che interrompe l'andamento regolare del terreno. Sulla parte frontale è presente una porzione di cancello in ferro che ne impedisce il libero accesso, ma è comunque possibile accedere tramite terreni confinanti. Nella relativa scheda catastale, il terreno ha qualità di “pascolo-arborato”.
Caratteristiche e dotazioni
Non sono presenti impianti tecnologici al servizio del terreno. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo privo di interventi edilizi/urbanistici. È sottoposto a vincolo di carattere urbanistico secondo le disposizioni della "zona agricola e - sottozona E1 (agricola di pianura)" del Piano Regolatore Generale vigente.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e prevalentemente agricola/boschiva, con strade interpoderali non asfaltate. I centri limitrofi importanti includono Rieti, Terni, Roma e l'Aquila. Sono presenti bellezze naturali e paesaggistiche tipiche della zona montana limitrofa, oltre a beni di interesse storico nei centri e borghi storici del Comune di Castel Sant'Angelo e comuni limitrofi. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1831,50
Offerta minima: € 1200,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 11/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e urbanistica
• Zona agricola/boschiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
