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Superficie: 1160 mq?Indice edificabilità: 0.70 mc/mq
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1160 mq, situato in una posizione privilegiata e strategica all’interno della zona di sviluppo del piano regolatore. Il lotto, di forma triangolare, si trova su una dolce collina circondata da altre abitazioni e collegata da strade che conducono rapidamente al centro del paese, distante appena 200 metri.
Caratteristiche principali del terreno:
-Posizione strategica: a soli 200 metri dalle principali attività commerciali, sociali e dalla fermata del bus.
-Possibilità di ampliamento: adiacente al lotto è disponibile un secondo terreno edificabile non ancora costruito.
-Progetto approvato: è stato approvato dal Comune un progetto per la costruzione di una villa indipendente di 270 mq, oltre a seminterrati e sottotetti, per una superficie totale di circa 500 mq.
-Flessibilità progettuale: possibilità di variante per realizzare appartamenti o villette a schiera, con la successiva richiesta di concessione e pagamento dei relativi oneri.
Contesto e servizi
Il terreno è situato in una zona residenziale tranquilla ma vicina al cuore pulsante del paese. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere negozi, attività sociali e la fermata del bus. Ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato, ma con la possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo.
Nota
Le immagini e la descrizione dell'immobile non costituiscono elemento contrattuale.
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