Accedi
Accedi
Splendido Appartamento su Due Piani a Rieti - Via Giotto 13
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della zona residenziale dell'aeroporto di Rieti. Un appartamento su due livelli che combina comfort, luminosità e praticità, perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa completa e ben organizzata.
Caratteristiche Principali
Situato in una prestigiosa palazzina di sole sei unità abitative con esclusivo giardino condominiale, questo immobile vanta 170 m² commerciali e 140 m² calpestabili distribuiti su 7 locali accoglienti. La struttura risale al 1980 ed è in buono stato di conservazione, con recenti interventi di manutenzione che garantiscono affidabilità e qualità costruttiva.
Spazi Luminosi e Accoglienti
La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità grazie a grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico ottimale. Il parquet in eccellenti condizioni riveste interamente i pavimenti, conferendo eleganza e calore agli spazi abitativi.
Piano Terra - Zona Giorno
Il livello inferiore comprende un ingresso ampio, un doppio salone con zona soggiorno ideale per il relax, una cucina funzionale, una camera o studio versatile, un ampio balcone vivibile perfetto per le serate estive, un locale caldaia dedicato e un bagno completo. Due balconi aggiuntivi garantiscono ventilazione naturale e viste panoramiche.
Piano Superiore - Zona Notte
Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con annessa stanza armadio per l'organizzazione ottimale, una cameretta ideale per ospiti o bambini, due terrazzi indipendenti con esposizione Sud ed Est, e un secondo bagno completo. Gli spazi sono stati sapientemente distribuiti per massimizzare il comfort e la privacy.
Impianti e Riscaldamento
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo permettendoti di gestire in totale libertà la temperatura degli ambienti. La classe energetica g riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca, con possibilità di futuri miglioramenti energetici.
Parcheggio e Accessibilità
La proprietà include due posti auto riservati all'interno del condominio e un esclusivo box garage al piano seminterrato, garantendo protezione totale ai veicoli.
Posizione Strategica
Situato a Via Giotto 13 nella tranquilla zona residenziale dell'aeroporto, l'immobile gode di una posizione privilegiata con accesso facile ai principali servizi della città. Il giardino condominiale condiviso con le altre unità rappresenta un'ulteriore risorsa per il tempo libero e il benessere.
Questa è l'occasione perfetta per acquistare un appartamento completo, luminoso e ben strutturato, con tutti i comfort necessari per una vita serena e organizzata. Non perdere questa straordinaria opportunità nel mercato immobiliare di Rieti!
