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Nel prestigioso e riservato contesto residenziale di Tor Vergata Nuova, adiacente a Università Policlinico Tor Vergata, al gra e all’imbocco dell’ autostrada Rm/Na, nelle immediate vicinanze della stazione Metro Anagnina (linea A) e stazione Metro di Torre Gaia ( linea C), e limitrofo al Centro Commerciale Tor Vergata, proponiamo in vendita un appartamento sito al iv° ed ultimo piano di una bella palazzina in cortina In Via Ugo Spirito.
L’immobile colpisce per la distribuzione degli spazi interni che risulta essere molto funzionale e per l’ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata data la sua doppia esposizione.
L’ ingresso si apre su un accogliente salone con affaccio diretto sul terrazzo, la cucina è abitabile ed è servita da un comodo balconcino di servizio. La zona notte ospita 3 comode camere oltre a due bagni, uno con vasca e uno con doccia.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, e impianto di aria condizionata (nel salone e in una camera) caratteristiche che assicurano comfort abitativo in ogni stagione oltre a un’ottimale gestione dei consumi.
Caratteristica importante di questo immobile è quella di avere un terrazzo soprastante di uso esclusivo (come da regolamento di condominio) .
Completano la proprietà una cantina di 11 mq (circa) e un box di 20 mq, (al quale si accede dall’interno del condominio con ascensore che arriva al piano garage) con ottima manovrabilità e con certificato di prevenzione incendi, pertinenze che conferiscono ulteriore pregio e funzionalità all’immobile.
La costruzione della palazzina è stata terminata nel 1998 .
Punto di forza di questo immobile è la posizione strategica che rende l’immobile particolarmente interessante anche come forma di investimento , grazie alla forte richiesta locativa della zona legata alla presenza del polo Universitario e ospedaliero di Tor Vergata.
Immobile in corso di affrancazione
