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Lbcasa Servizi Immobiliari propone in vendita, nel cuore del quartiere di Giardinetti, un attico mansardato di circa 75 mq con lato alto 2,80m e basso 1,75m circa,: una soluzione dal forte potenziale, adatto a chi cerca casa quanto a chi investe. La posizione è semplicemente strategica. L'immobile si trova in Piazza Raimondi, a pochi passi da tutte le fermate di Giardinetti ed in prossimità del Policlinico di Tor Vergata e delle sue facoltà. Una zona viva, ben servita, che richiama costantemente studenti, specializzandi e personale sanitario: comoda per chi ci vive ogni giorno, preziosa per chi vuole mettere a reddito.
L'immobile, situato al terzo piano di una palazzina anni '70 di tre piani, senza ascensore, si compone di:
2 ampie camere da letto
1 cucina abitabile
1 bagno di servizio
1 salone
2 balconcini paralleli
Gli ambienti godono di esposizione est-ovest, con buona luminosità naturale durante l'arco della giornata; l'accesso avviene tramite un vialetto condominiale con area verde.
Lo stato è da ristrutturare ma funzionale: un aspetto da valutare con consapevolezza, ma anche un'occasione concreta. Chi cerca casa può modellare gli spazi sulle proprie esigenze, senza pagare scelte fatte da altri; chi acquista per investimento può progettare liberamente il numero di stanze da affittare, puntando sulla domanda universitaria della zona.
Classe energetica: e.
Prezzo: € 139.000 — trattabili. Un valore che, rapportato alla metratura, alla posizione e alle potenzialità dell'immobile, rende questa proposta particolarmente interessante.
Lbcasa Servizi Immobiliari è a vostra disposizione per una visita e per valutare insieme le potenzialità di questa soluzione.
