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Se stai cercando uno spazio dove poter dare una sede alla tua attività, in una zona residenziale e commerciale ben avviata, oggi ti accompagniamo a scoprire questo locale di 89 mq complessivi, disposto su due livelli e situato in Via Quintiliolo, a Settecamini.
La posizione è uno dei primi aspetti che noterai. Ci troviamo all'interno di un contesto prevalentemente residenziale, ma con la presenza di diverse attività commerciali già avviate nelle immediate vicinanze, un elemento che contribuisce a rendere la zona vissuta e frequentata quotidianamente.
Avvicinandoci al locale, troviamo subito la serranda elettrica e le inferriate di sicurezza, due caratteristiche che uniscono praticità e protezione, permettendo di gestire l'apertura quotidiana dell'attività in maniera semplice e sicura.
Entrando, al piano terra veniamo accolti dalla zona reception, un ambiente che può diventare il vero punto di ingresso della tua attività, con una postazione per l'accoglienza e la gestione dei clienti.
Proseguendo troviamo la prima stanza, uno spazio commerciale particolarmente versatile che può essere organizzato come studio, ufficio oppure sala d'attesa, a seconda delle esigenze della tua attività.
La disposizione degli ambienti permette già da questo primo livello di creare una separazione funzionale tra l'ingresso e la parte dedicata al ricevimento o al lavoro.
Salendo al primo piano attraverso la scala interna troviamo un ampio ambiente, che offre ulteriore spazio da organizzare e personalizzare. Può diventare lo studio principale, una seconda area operativa, una sala riunioni oppure uno spazio dedicato al ricevimento dei clienti.
Sempre al primo piano troviamo l'antibagno e il bagno, oltre ad una porta di uscita sul retro, che aggiunge ulteriore funzionalità alla distribuzione dell'immobile.
Al piano terra è inoltre presente un condizionatore, un dettaglio importante per garantire maggiore comfort durante l'utilizzo quotidiano degli spazi.
La categoria catastale c/1 e la distribuzione su due livelli rendono il locale una soluzione interessante soprattutto per chi sta cercando una sede per uno studio professionale, un ufficio, uno studio tecnico, un'attività di consulenza o altre attività compatibili con la destinazione dell'immobile.
La cosa interessante è proprio la possibilità di sfruttare i due livelli in maniera distinta: al piano terra l'accoglienza e il primo ambiente operativo, al piano superiore uno spazio più ampio e riservato, creando così una sede ordinata e professionale.
Il tutto in una zona dove sono già presenti attività commerciali, servizi e un contesto residenziale consolidato, con il vantaggio aggiuntivo di una buona disponibilità di parcheggio nelle vicinanze.
Un altro aspetto particolarmente comodo, soprattutto per un'attività che riceve clienti, è la facilità di parcheggio: nella zona è infatti possibile trovare con relativa facilità posto per la propria auto, rendendo più semplice raggiungere l'immobile anche per chi arriva in macchina.
Contattaci per fissare una visita e venire a vedere di persona gli spazi e tutte le possibilità che questo immobile può offrire.
