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Hai mai desiderato realizzare un investimento patrimoniale sicuro, capace di coniugare una metratura introvabile all'ultimo piano con la certezza di un'importante rivalutazione nel tempo? Questa straordinaria nuda proprietà con usufruttuaria di 91 anni, situata in Via Tiburtina 371, risponde esattamente a questo desiderio. Con i suoi 110 mq distribuiti in modo estremamente funzionale all’ottavo e ultimo piano con ascensore, due piacevoli balconi e una luminosità naturale avvolgente, questa proprietà rappresenta un’occasione d'oro per investitori previdenti e orientati al futuro.
Varcata la soglia d'ingresso, ti ritrovi in un accogliente disimpegno che ti introduce subito all'ampia cucina abitabile: un ambiente spazioso, completamente finestrato e dalle proporzioni generose, con l'uscita diretta sul primo balcone affacciato sul tranquillo cortile interno.
Proseguendo, la casa svela una prima camera da letto ariosa e ben arieggiata, anch'essa servita dalla portafinestra per accedere allo stesso balcone comunicante.
Attraverso il disimpegno centrale si giunge poi alla seconda ampia camera da letto matrimoniale, impreziosita da un comodo bagno privato en suite finestrato e completo di vasca. La disposizione interna si completa con un secondo pratico bagno provvisto di box doccia e, per finire, con il maestoso salone di rappresentanza: un ambiente di grandissimo respiro e luminoso, ideale come zona living/relax, servito dal secondo balcone della casa con affaccio aperto e panoramico direttamente su Via Tiburtina.
Trovandosi all’ottavo e ultimo piano e vantando una doppia esposizione (nord-sud), l'appartamento gode di un'atmosfera luminosa in ogni ora della giornata e di un ricircolo d'aria in tutti i vani. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato, infissi originari in alluminio e impianto di climatizzazione.
Situato in una posizione strategica lungo Via Tiburtina, l'immobile gode della comodità assoluta di avere qualsiasi servizio a portata di mano: supermercati, negozi di quartiere, farmacie, banche e scuole sono letteralmente sotto casa. La vicinanza strategica alla Stazione Tiburtina — snodo fondamentale per treni ad alta velocità, regionali e la linea Metro b — e al polo universitario La Sapienza rende questo indirizzo uno dei punti più dinamici, serviti e costantemente richiesti di tutta la Capitale.
Acquistare questa nuda proprietà all'ottavo piano significa posizionare il proprio capitale in una delle arterie commerciali più solide di Roma, garantendosi un immobile dalle metrature generose e dalle caratteristiche uniche. Se pensi che questa soluzione sia la chiave perfetta per il tuo portafoglio immobiliare, contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo felici di accompagnarti a visitarla!
