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Immersa nel verde e nella quiete della zona di Monte Migliore, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare circondata da circa 2.500 mq di giardino privato, che si sviluppa intorno all'abitazione garantendo privacy e piacevoli spazi all'aperto. Il giardino è arricchito da un'area attrezzata con forno a legna e barbecue, ideale per vivere momenti conviviali in un contesto riservato e immerso nella natura.
La villa, articolata su tre livelli, è attualmente organizzata in due unità abitative indipendenti, una caratteristica che la rende particolarmente adatta a nuclei familiari numerosi o a chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al piano terra, l'ingresso conduce a uno studio e alla luminosa zona giorno, dominata da un ampio salone triplo impreziosito da un camino centrale. Completa il livello un bagno di servizio. La zona notte si sviluppa al primo piano, raggiungibile sia attraverso la scala interna sia tramite una scala esterna che conduce a un suggestivo patio affacciato sul verde, ideale per momenti di relax. Il piano ospita tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en suite, uno studio e un ulteriore bagno. Il secondo piano è attualmente configurato come appartamento completamente indipendente, con ingresso privato. Gli ambienti comprendono un ampio salone doppio con cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un ulteriore bagno. Dalla camera con bagno en suite si accede a un terrazzo sul quale sono presenti tre pratiche cantine, ideali come spazi di deposito. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla cubatura edificabile residua di circa 200 mq, oltre alla superficie già esistente, che offre la possibilità di realizzare un'ulteriore struttura annessa all'abitazione principale, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei relativi titoli autorizzativi. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto coperti, facilmente accessibili, e si distingue per l'ampia metratura e la particolare versatilità.
Una soluzione di particolare interesse per chi ricerca una residenza indipendente di ampia metratura, con due unità già organizzate, un grande giardino privato e ulteriori potenzialità edificatorie.
Monte Migliore offre un contesto particolarmente riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla possibilità di raggiungere agevolmente Roma e il litorale. La villa si trova a circa 8 km dal Grande Raccordo Anulare e a circa 5 km dai principali servizi, mentre il mare dista circa 13 km. Una posizione che permette di coniugare tranquillità, privacy e spazi esterni con una buona accessibilità ai principali collegamenti e alle località della costa.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.”
