Attico in vendita a Roma piazzale dei Caduti della Montagnola

Nel quartiere Montagnola, più precisamente in Piazzale dei Caduti della Montagnola, proponiamo in vendita un attico di circa 200 mq, posto al quinto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile, caratterizzato da una posizione privilegiata all’interno dello stabile e da una piacevole apertura verso l’esterno, si presenta come una soluzione di grande potenziale, ideale per chi desidera trasformare un’abitazione di ampie dimensioni in una residenza contemporanea e personalizzata. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di reinterpretare gli ambienti secondo un progetto architettonico su misura.

L’appartamento, acquistato in piena proprietà, si sviluppa al quinto piano e dispone di un doppio ingresso. Gli ambienti interni sono distribuiti intorno a un ampio salone angolare, caratterizzato dalla presenza di due finestre che ne accentuano la luminosità e la piacevole vivibilità. La zona notte comprende tre camere da letto e uno studio, mentre la zona di servizio è composta da una cucina abitabile, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una veranda di circa 13 mq e, elemento di particolare pregio per questa tipologia, un terrazzo a livello di circa 70 mq, che permette di creare una naturale continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. La tripla esposizione sud-ovest-nord garantisce un'ottima luminosità durante le diverse ore della giornata. A completamento della proposta, in nuda proprietà, esiste la possibilità di acquistare separatamente anche il sesto piano, comprensivo di terrazzo e soffitta. Una soluzione che apre interessanti prospettive di valorizzazione e permette di ampliare ulteriormente il potenziale complessivo dell'immobile.

La proprietà è ideale per chi desidera acquistare un attico di ampia metratura da personalizzare integralmente, privilegiando libertà progettuale, luminosità e spazi esterni. La possibilità di acquisire anche il piano superiore in nuda proprietà rende inoltre la proposta particolarmente interessante per chi guarda a un investimento immobiliare di lungo periodo e alla futura valorizzazione dell'intero compendio.

Piazzale dei Caduti della Montagnola si trova in una zona residenziale consolidata e strategica del quadrante sud di Roma, caratterizzata da un buon equilibrio tra servizi, spazi verdi e collegamenti. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole, servizi di quartiere e diverse linee di trasporto pubblico. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente importanti arterie stradali e di collegamento con il centro città e con i principali quartieri dell'Eur e della zona sud di Roma.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.