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Appartamento in stabile signorile, Classe energetica b ,moderno e pronto da vivere.
Nel cuore residenziale e verdeggiante di Talenti, in Via Ida Baccini, proponiamo in vendita al secondo piano di un elegante stabile del 2011 un bilocale moderno di 50 mq commerciali, pronto da vivere e curato in ogni dettaglio. L’appartamento si distingue per un’eccellente efficienza energetica in Classe B, caratteristica che consente di accedere ai tassi agevolati dei Mutui Green e garantisce consumi ridotti grazie anche alla presenza di pannelli solari condominiali. La posizione tranquilla ma ben servita rende l'immobile ideale sia come prima casa per single o giovani coppie alla ricerca di comfort immediato, sia come investimento ad alta redditività data la forte richiesta di locazioni di pregio nel quartiere.
L'ingresso introduce direttamente in una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista completamente attrezzata, uno spazio armonioso che dialoga fluidamente con l'esterno. Il vero punto di forza della proprietà è infatti lo splendido terrazzo vivibile di 20 mq, ottimamente esposto e già dotato di tende da sole: una naturale estensione dell'abitazione pensata per cene all'aperto, smart working o momenti di relax nella totale privacy. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale e da un bagno rifinito con doccia, garantendo una separazione funzionale e silenziosa tra gli ambienti.
A completare la proprietà si aggiungono due pertinenze di grande comodità quotidiana: una cantina asciutta e un posto ideale per una city car tipo Smart, Cinquecento o per due moto. Una soluzione abitativa contemporanea, esente da costi di ristrutturazione e pronta da abitare, per la quale rimangono aperte a valutazione in sede di appuntamento le migliori condizioni di acquisto e tempistiche contrattuali.
Immerso nel verde ma in posizione strategica, questo quartiere regala una qualità della vita impareggiabile. Con una breve passeggiata si raggiungono il Parco Talenti e il centro commerciale Talenti Village, perfetto per la spesa quotidiana grazie al Carrefour e ai suoi numerosi negozi. La zona è un vero punto di riferimento per il benessere e il tempo libero, grazie alla vicinanza a centri sportivi d'eccellenza come Virgin Active, New Green Hill e Maximo, oltre al vicino centro commerciale Porta di Roma. Servito da scuole di ogni ordine e grado, il quartiere è ottimamente collegato: la fermata del bus si trova a pochi passi, la Metro B1 (Piazzale Jonio) è facilmente raggiungibile, e l'accesso al gra e alle autostrade è immediato.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
