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Residenza storica unica nella Riserva della Valle dei Casali
Nel cuore e nella cornice esclusiva della riserva naturale della Valle dei Casali, questa affascinante porzione di residenza storica rappresenta un unicum di autentico prestigio. La proprietà si distingue per il suo carattere irripetibile e per la posizione privilegiata, con un'incantevole vista aperta direttamente sul verde protetto della riserva. L'accesso avviene attraverso un'importante scala esterna che conduce all'abitazione, conferendo un'atmosfera di grande fascino, privacy e signorilità.
L'appartamento, di circa 150 mq, conserva preziosi elementi architettonici d'epoca, tra cui le caratteristiche cementine originali: un dettaglio di rara bellezza che, valorizzato da un'attenta ristrutturazione, restituirà all'immobile tutto il suo splendore e la sua eleganza originaria. La zona giorno è dominata da un ampio e luminoso salone arricchito da un importante camino, autentico fulcro della casa, che si apre direttamente su una splendida terrazza di circa 25 mq. Esposta a ovest e con un affaccio panoramico mozzafiato sulla Valle dei Casali, rappresenta uno spazio di straordinario impatto, ideale per vivere momenti all'aperto e godere di suggestivi tramonti sul paesaggio naturale circostante. La zona notte comprende due camere da letto, caratterizzate da piacevoli affacci a est e sud-est che garantiscono luminosità e quiete. Completano la proprietà una spaziosa cucina abitabile e un bagno, con la concreta possibilità di realizzare un secondo servizio, offrendo così una flessibilità di personalizzazione ideale per ogni esigenza abitativa.
L'immobile è situato in Via del Casaletto, all'interno della riserva naturale della Valle dei Casali e in una delle aree residenziali più esclusive, riservate e ricercate del quadrante ovest di Roma. Vivere qui significa godere di un contesto naturalistico unico, silenzioso e protetto, senza rinunciare alla vicinanza immediata con la vivace Viale dei Colli Portuensi, cuore commerciale del quartiere dotata di negozi, supermercati, scuole, ristoranti e servizi di ogni genere. La posizione garantisce un perfetto e raro equilibrio tra la massima privacy di una dimora storica immersa nel verde e la praticità urbana, grazie agli ottimi collegamenti con il centro storico di Roma, il quartiere eur e l'Aeroporto di Fiumicino. Una soluzione di altissimo standing, perfetta sia come residenza principale di rappresentanza sia come investimento di pregio.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*
