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In Via Atimeto, all’interno di un contesto residenziale esclusivo e riservato, protetto da un accesso privato dalla strada, proponiamo una raffinata porzione di quadrifamiliare sviluppata su più livelli, dove architettura, tecnologia e comfort si fondono in un progetto di grande personalità.
L’ingresso, raggiungibile tramite alcuni gradini, conduce in un ambiente privato e intimo. I diversi livelli sono collegati da suggestive scale in legno con strutture scure, autentici elementi di design che caratterizzano gli spazi di accoglienza. In particolare, le scale a giorno presenti nei soggiorni, con eleganti pedate in legno e una struttura architettonica ricercata, conferiscono agli interni un’identità audace e contemporanea. Il cuore della casa è un’ampia zona giorno con cucina a vista, concepita come uno spazio luminoso e accogliente, in naturale continuità con l’esterno, oltre a un bagno. Due balconi di circa 8 e 7 m², un portico di circa 50 mq e il giardino privato di circa 70 m² ampliano gli spazi abitativi e offrono piacevoli opportunità per vivere la casa all’aperto. La zona notte comprende tre camere e due bagni, uno dei quali en suite, con una distribuzione progettata per garantire privacy e funzionalità. Al piano superiore, il sottotetto offre un ulteriore spazio versatile e riservato, accessibile tramite una botola dotata di comandi elettronici che azionano automaticamente la scala. Questo livello permette inoltre di accedere alla terrazza di circa 17 m², aggiungendo un’ulteriore dimensione alla proprietà. Le dotazioni tecnologiche sono particolarmente sofisticate e progettate per offrire un’esperienza abitativa evoluta: impianto fotovoltaico (classe energetica A4), sistema radiante a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, climatizzazione canalizzata con funzione di deumidificazione e avanzato impianto domotico. Videocitofono e accesso tramite impronta digitale, codice o tessera garantiscono comfort e sicurezza, mentre finestre e infissi sono dotati di protezione antintrusione. Il progetto prevede inoltre la predisposizione per un camino e per un eventuale vano ascensore interno, offrendo ulteriori possibilità di valorizzazione e personalizzazione. La proprietà è completata da un’autorimessa di circa 94 m² con accesso diretto al piano interrato, dove si trovano una cantina di circa 14 m², un locale tecnico e ulteriori spazi di servizio. Il vero valore aggiunto risiede nella possibilità di selezionare le finiture e i dettagli finali, scegliendo materiali, palette cromatiche e soluzioni capaci di esprimere pienamente il proprio gusto personale.
Una proposta rivolta a chi ricerca una dimora contemporanea di carattere, nella quale design, tecnologia, privacy e libertà progettuale possano tradursi in un'esperienza abitativa esclusiva e autenticamente personale.
Via Atimeto, nel cuore del Quarto Miglio, rappresenta una delle aree residenziali più riservate del quadrante sud-est di Roma, dove la dimensione privata dell’abitare incontra il valore storico e paesaggistico dell’Appia Antica. Il quartiere si distingue per il carattere prevalentemente residenziale, la presenza di verde e la particolare atmosfera che deriva dalla vicinanza con uno dei contesti archeologici più suggestivi della Capitale. Il Quarto Miglio deve infatti il proprio nome alla distanza dal Campidoglio lungo l’antica Via Appia, un’area che conserva ancora oggi importanti testimonianze della Roma antica.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
