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In Via Isocrate, nel cuore residenziale di Casal Palocco, proponiamo una villa su quattro livelli, circondata da un giardino di circa 400 mq, con ambienti ampi e versatili pensati per il comfort della vita familiare.
L’accesso pedonale dalla strada, tramite cancello, introduce in un contesto verdeggiante e riservato, che accompagna verso l’abitazione. Il piano terra accoglie con un ingresso dotato di armadio a muro, dal quale si accede all’ampio doppio salone, impreziosito da un camino e articolato tra zona living e area pranzo. Le vetrate blindate amplificano la continuità visiva con il giardino e la veranda di circa 40 mq, accessibile sia dal salone sia dalla cucina. Questo spazio esterno, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali, è valorizzato dalla presenza di un barbecue in muratura e di un’area dedicata alla zona pranzo. La cucina abitabile, organizzata con una funzionale penisola, dispone anch’essa di accesso diretto al giardino e alla veranda. Completa il piano un bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove un disimpegno distribuisce tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. La camera matrimoniale gode inoltre dell’accesso a un terrazzo di circa 8 mq, uno spazio esterno più intimo e riservato. Il livello superiore ospita una mansarda con altezza vivibile, organizzabile come un ampio open space e adatta a molteplici destinazioni, da area relax a studio o spazio dedicato agli hobby. La presenza di una stufa a legna contribuisce a creare un’atmosfera accogliente, rendendo questo ambiente particolarmente piacevole durante la stagione più fredda. Completa il livello un balcone di circa 6 mq. Nel sottotetto sono inoltre presenti un ripostiglio e un locale lavanderia, che permettono di organizzare con praticità le esigenze di servizio della casa. Il piano seminterrato ospita un box auto di circa 46 mq, un locale tecnico e una cantina di circa 20 mq, offrendo ulteriori spazi funzionali a supporto della vita quotidiana. La proprietà è dotata di porta blindata, allarme e vetrate blindate in salone e cucina. Completano le dotazioni addolcitore dell’acqua, depuratore e impianto fotovoltaico.
La proprietà si presta a chi desidera una residenza con ambienti ampi e distinti, spazi esterni da vivere in ogni stagione e locali accessori capaci di offrire versatilità e comfort a tutta la famiglia.
Casal Palocco è un quartiere residenziale apprezzato per il suo carattere verde, la presenza di ville e abitazioni indipendenti e l’atmosfera tranquilla. La zona offre servizi commerciali, scuole e attività di quartiere, mentre i collegamenti stradali consentono di raggiungere l’Eur, il litorale di Ostia e le principali arterie viarie verso Roma.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
