Attico in vendita a Roma via Guido Banti

Residenzere è lieta di proporre in vendita la nuda proprieta' di un elegante appartamento situato nel cuore del prestigioso quartiere Fleming, una delle zone residenziali più ricercate e riservate di Roma. Collocato al quinto ed ultimo piano di uno stabile di charme dotato di portineria a servizio completo per l'intera giornata, l'appartamento di circa 103 mq si distingue per la sua luminosità, per gli affacci aperti e per le viste panoramiche che valorizzano ogni ambiente, regalando una piacevole sensazione di respiro e privacy anche nel cuore della città. L'appartamento si apre su un ingresso che introduce all'ampio soggiorno con zona pranzo, impreziosito dalla presenza di un elegante camino e dall'accesso diretto a una comoda terrazza panoramica: uno spazio esterno di grande fascino, ideale per vivere momenti di relax e convivialità godendo di una vista aperta sui tetti della città. La cucina, indipendente e funzionale, si affaccia su un secondo spazio esterno privato, attorno al quale si sviluppa una piacevole continuità con il luminoso studio e la spaziosa camera padronale dotata di zona armadi. Questa distribuzione degli spazi crea un naturale dialogo tra interno ed esterno, ampliando la percezione degli ambienti e garantendo una fruibilità degli spazi versatile e di qualità. Completa la proprietà un comodo servizio finestrato. L'appartamento si presenta in discrete condizioni manutentive e, grazie alla sua conformazione planimetrica generosa e ben distribuita, offre interessanti possibilità di personalizzazione e ottimizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione. Un'opportunità concreta per chi desidera creare un ambiente su misura, esprimendo appieno il proprio gusto e valorizzando ulteriormente un immobile già dotato di caratteristiche intrinseche di pregio. Prezzo di richiesta: € 430.000 è inoltre disponibile, a trattativa separata, un box auto acquistabile al prezzo di € 60.000, completando così un'offerta abitativa completa e funzionale in una delle location più ambite della capitale. Per informazioni o per fissare una visita, il team di residenzere è a disposizione ai numeri 379 1664173 e 366 8150915, oppure via e-mail all'indirizzo info@residenzere.com. Deve vendere prima di acquistare? Nessun problema. Residenzere offre una valutazione gratuita del suo immobile e la seguirà in ogni fase della compravendita, con professionalità e trasparenza. In un'ottica di crescita e potenziamento del proprio team, l'agenzia — con ufficio in zona Roma Nord, nel quartiere Flaminio — è alla ricerca di consulenti immobiliari motivati e con comprovata esperienza, da inserire in collaborazione per attività di vendita e acquisizione. Gli interessati possono inviare la propria candidatura a info@residenzere.com o contattare il 366 8150915. I dati si intendono corretti ma non garantiti. L'annuncio non costituisce in alcun caso documento contrattuale.