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Velletri, Monolocale in Vendita - Investimento Redditizio nel Cuore della Città
Scopri questa opportunità immobiliare nel centro storico di Velletri! Si tratta di un monolocale di circa 31 mq posto al piano terra di una piccola palazzina ristrutturata. L'immobile con affaccio diretto su Via Castello, è situato in una posizione strategica a pochi passi dal municipio; si presenta in buono stato di manutenzione ed è perfetto sia come prima casa che come investimento.
L'interno è intelligentemente organizzato con un ambiente unico che combina soggiorno, zona notte e angolo cottura, garantendo funzionalità e praticità. Completa la proprietà un disimpegno di piccole dimensioni con accesso al bagno con doccia, ed un terrazzo condominiale con vista sui castelli. L'accesso all'immobile avviene tramite un portone blindato che garantisce la massima sicurezza.
Costruito nel 1958, il monolocale appartiene alla categoria catastale A4 con una consistenza di 2,5 vani. Dispone di predisposizione caldaia e radiatori a gas naturale. L'orientamento è ad Est, conferendo all'immobile una buona esposizione solare durante le prime ore della giornata. La classe energetica è f.
Attualmente l'immobile è affittato con contratto registrato fino ad ottobre 2027 (pagato regolarmente tutti i mesi) generando un rendimento annuo di circa il 10%. Un'occasione rara per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel mercato immobiliare.
L'immobile recentemente ristrutturato, dispone di infissi bianchi in alluminio, serrande in pvc, grate di sicurezza e portone blindato.
