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Esclusiva Fronte Mare ad Anzio - Palazzina cielo-terra con Ristorante
Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Anzio! Ti presentiamo una palazzina cielo-terra che combina la perfezione di una prima o seconda abitazione con un'attività commerciale già avviata. L'appartamento di 174 m² si sviluppa su 200 m² calpestabili e comprende 8 locali ben distribuiti con 3 bagni completi. La struttura è in buono stato di manutenzione e completamente abitabile, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare.
La posizione è semplicemente imbattibile: centralissimo e fronte mare. Gli ampi terrazzi abitabili offrono una vista spettacolare sul mare e rappresentano lo spazio ideale per rilassarsi e godere del paesaggio costiero. Troverai anche un balcone aggiuntivo per ampliare ulteriormente le tue opzioni di svago all'aperto.
Il locale commerciale è un ristorante funzionante con circa 30 posti a sedere, rappresentando un'eccellente fonte di reddito. La vicinanza a tutti i servizi essenziali rende questa proprietà estremamente pratica per la gestione quotidiana sia dell'abitazione che dell'attività.
Il riscaldamento è garantito da gas naturale con pompa di calore per il freddo-caldo, assicurando comfort durante tutto l'anno. L'orientamento nord-sud permette un'ottima illuminazione naturale in diverse ore del giorno.
Questa è un'occasione rara per investire in una proprietà con doppia valenza abitativa e commerciale, in una delle zone più ambite della costa laziale!
