Villa Bifamiliare in vendita ad Anzio via casal di Claudia, s.n.c.

Anzio – Miglioramento – Via Casal di Claudia
Elegante porzioni centrale e angolare di villini trifamiliare di nuova costruzione

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita, immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali collegamenti, sorge questa raffinata porzione centrale di villino trifamiliare, di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un alto standard di efficienza energetica.

L’immobile, porzione centrale, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie utile di 90 mq, con spazi ben distribuiti.
Dal portico d’ingresso si accede direttamente al luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura open space di ben 32 mq. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, e da un secondo bagno.
Completano la proprietà un comodo garage di 18 mq, una veranda e il giardino privato

L’immobile, porzione angolare, si sviluppa su due livelli per una superficie utile di 100 mq.
Al Piano Terra, dal portico d’ingresso si accede direttamente all’ampio e luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura open space di ben 33 mq. Completano il piano un comodo disimpegno, un bagno, un garage di 18 mq e un ampio giardino angolare privato.
Attraverso una scala interna in granito si accede al Piano Primo, dedicato alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, un disimpegno, un bagno e due balconi.

Finiture e dotazioni di alta qualità:
-Infissi in pvc Kommerling, noti per l’elevato isolamento termico e acustico
-Pavimentazione in gres porcellanato formato 20x120 marca Brennero, scelta per unire design moderno e resistenza
-Impianto fotovoltaico da 4,5 kW e pannelli solari integrati, che garantiscono un significativo risparmio energetico e minori costi di gestione
-Sistema di climatizzazione caldo/freddo aria-aria, per il massimo benessere in ogni periodo dell’anno
-Possibilità di usufruire di bonus fiscali in detrazione fino a € 96.000

Queste soluzioni abitative rappresentano un perfetto connubio tra estetica, tecnologia e funzionalità, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente, comoda senza rinunciare alla vicinanza con i servizi principali.

Prezzo richiesto a partire da: €320.000 + iva di legge.
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Rif cd1023 Classe Energetica: A4