Villa in vendita ad Anzio via Casal di Claudia

Elegante porzione centrale di villino trifamiliare di nuova costruzione

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita, immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali collegamenti, sorge questa raffinata porzione centrale di villino trifamiliare, di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un alto standard di efficienza energetica.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie utile di 90 mq, con spazi ben distribuiti.
Dal portico d'ingresso si accede direttamente al luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura open space di ben 32 mq. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, e da un secondo bagno.
Completano la proprietà un comodo garage di 18 mq, una veranda e il giardino privato

Finiture e dotazioni di alta qualità:
-Infissi in pvc Kommerling, noti per l'elevato isolamento termico e acustico
-Pavimentazione in gres porcellanato formato 20x120 marca Brennero, scelta per unire design moderno e resistenza
-Impianto fotovoltaico da 4,5 kW e pannelli solari integrati, che garantiscono un significativo risparmio energetico e minori costi di gestione
-Sistema di climatizzazione caldo/freddo aria-aria, per il massimo benessere in ogni periodo dell'anno
-Possibilità di usufruire di bonus fiscali in detrazione fino a € 96.000

Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto connubio tra estetica, tecnologia e funzionalità, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente, comoda senza rinunciare alla vicinanza con i servizi principali.

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