Appartamento in vendita a Roma via Ostiense

In un affascinante stabile degli anni Trenta, dotato di ascensore, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano, caratterizzato da un affaccio interno che garantisce tranquillità e riservatezza.
L'appartamento presenta una distribuzione classica degli spazi ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato.
L'immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La favorevole ubicazione dell'immobile lo rende un'interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, con interessanti prospettive di valorizzazione e di futura locazione.

Una posizione strategica e perfettamente collegata
La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalla fermata Metro b Piramide, che consente di raggiungere agevolmente le principali zone della città.
La vicinanza alla stazione ferroviaria di Roma Ostiense rappresenta un ulteriore valore aggiunto, grazie ai collegamenti con l'aeroporto di Fiumicino e con le principali destinazioni regionali. Nelle immediate vicinanze è inoltre disponibile la linea ferroviaria roma-lido, che permette di raggiungere il litorale romano.
La zona è servita da numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, tra cui supermercati, Eataly, farmacie, banche e uffici postali. La presenza dell'Università degli Studi Roma Tre contribuisce inoltre a rendere il quartiere particolarmente interessante anche sotto il profilo locativo.

Tra testaccio, ostiense e porto fluviale
L'immobile si inserisce in un contesto urbano particolarmente apprezzato, a ridosso del caratteristico Rione Testaccio e della vivace area di Porto Fluviale.
Un quartiere ricco di identità, caratterizzato da ristoranti, locali, attività commerciali e spazi culturali, capace di coniugare la tradizione romana con un'atmosfera dinamica e contemporanea.

Caratteristiche tecniche
- Stabile d'epoca anni Trenta
- Ascensore
- Primo piano
- Affaccio interno
- Esposizione Ovest
- Riscaldamento centralizzato
- Alimentazione a gas naturale
- Portoncino blindato
- Classe energetica g
Una soluzione interessante per chi cerca un immobile da personalizzare o un investimento immobiliare in una delle zone più strategiche e ben collegate della Capitale.