Negozio in affitto a Roma via Trionfale, 8700

Proponiamo la cessione del contratto di locazione di un luminoso locale commerciale di 70 mq, situato in una posizione strategica su Via Trionfale 8700.
Il negozio gode di un'ottima visibilità grazie a una vetrina su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare. Lo spazio interno è ben distribuito e si presta a molteplici tipologie di attività commerciali, artigianali o studi professionali.
La cessione del contratto d'affitto viene effettuata a fronte di un corrispettivo di € 20.000. Si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un quartiere dinamico e consolidato.
Caratteristiche principali:
• Posizione commerciale strategica
• Vicinanza a servizi e trasporti: Stazione fs Monte Mario - Ospedali s. Filippo Neri e Gemelli – Sede del Municipio XIV
• Buono stato interno
• Il canone d'affitto mensile attuale Euro 1.212 + Iva poi dal 2028 Euro 1.400 + Iva
Verrà stipulato contestualmente un Contratto di locazione ex-novo 6+6 in accordo con il proprietario dell'immobile.